4 Place des Victoires 75001 Paris
580 m2 divisibles à partir de 158 m2
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 30/06/2025
A retenir sur l immeuble
Ensemble immobilier entièrement restructuré de très grand standing
A retenir sur les locaux
Locaux composés de deux commerces en RDC, 1er étage et sous sol, avec un très beau linéaire de façade et agrémenté d'une belle verrière et d’un magnifique Show room au 2ème étage
Les deux commerces (Lot 1 et Lot 2 ) et le Show room( Lot 3) pourront être loués ensemble ou séparément.
La division des locaux sera possible dès lors que le Lot 2 sera commercialisé.
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4 Place des Victoires 75001 Paris
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4 Place des Victoires 75001 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 800 000€ /an
Charges bureaux : En cours de détermination
Frais de gestion : 3%
Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 25,77€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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4 Place des Victoires 75001 Paris
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Merci